万达商业上市:腾讯、京东、苏宁、融创联合入股 与苏宁存股权转

万达商业上市:腾讯、京东、苏宁、融创联合入股 与苏宁存股权转

2019-04-15 16:21

  据万达集团(万达)官网,1月29日,腾讯作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。万达方面表示,这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。

  苏宁云商(002024.SZ)同日发布的发布公告还显示,其计划出资人民币95亿元人民币或者等值港币,购买万达商业股东持有的约3.91%股份。

  值得一提的是,在去年12月,万达董事长王健林公开表示,将与苏宁进行“资本合作”,现在看来,万达合作覆盖度与广度,均超预期。

  万达与各家合作方向初定。京东相关人士对经济观察网记者透露,此次腾讯和京东将在线上运营、用户数据、移动支付、消费金融、仓储物流、云业务等领域与万达商业展开全方位合作。

  京东方面还认为,三方合作将形成无界零售联盟,腾讯的线上资源、数据能力,万达的线下资源,以及京东强供应链和物流能力的融合,将为品牌商提供最全场景的数据、最广覆盖的用户、最全面最流畅的零售解决方案,大幅降低传统零售业态和品牌商的成本,提升运营和营销效率。

  苏宁相关人士告诉记者,双方将在原有开展的物业租赁合作的基础上,推进在商业物业、会员数据、金融服务、仓储物流、物资采购等业务领域的全面合作,共同推进“智慧零售”。

  “一方面,加快公司线下苏宁易购、母婴、超市等专业店面以及苏宁易购广场多业态店面的布局,进一步完善苏宁智慧零售网络布局;同时,万达商业下属物业也实现了稳定的租金收入,有助于物业估值提升,实现稳定的投资回报 。”苏宁云商在公告中如此解释两家的合作逻辑。

  上述公告还显示,截至2017年底,万达商业持有已开业商业面积3151万平方米,在中国开业万达广场 235 个,年客流量31.9亿人次。万达商业于 2014 年12月23日在香港联交所上市,并于 2016 年9月20日在香港联交所完成私有化退市。平特一尾无错公式

  此外,截至公告披露日,万达集团持有万达商业43.712%股份,王健林直接持有万达商业6.24%股份,王健林为万达商业实际控制人。在去年上半年,万达商业营收600.39亿元,净利润为90.47亿元。在2016年全年,万达商业营收为1298.55亿元,净利润328.85亿元。

  值得注意的是,万达商业上市预期依旧。据苏宁云商公告,双方存在着转让限制 。“除合作协议另有约定外,在2021年12月31日或者万达商业合格上市之日孰早的日期前,公司购买的股份不向公司对应的关联方之外的任何第三方转让。 ”公告中如此表述。

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